AKP’nin 500 Bin Konut Projesiyle Vatandaşların Yüzü Gülecek!

Hatice Turhan’ın Gerçek Gündem köşesinde yayımlanan yazısına göre, AKP, gerçekleştireceği sosyal konut hamlesiyle vatandaşları sevindirmeyi amaçlıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un liderliğinde hayata geçirilen 500 bin konut projesi, yüksek kira ve konut fiyatlarına karşı önemli bir adım olarak öne çıkıyor.

İşte Hatice Turhan’ın Kaleme Aldığı Yazı

Adeta çocukluğumun çizgi filmi atom karınca gibi maşallah. Bir bakıyorum deprem bölgesinde. Bir bakıyorum İstanbul’da. Bir gün ev teslim ederken, diğer gün temel atıyor.

Sadece siyasette değil sahadaki çalışmalarıyla da kendini kanıtlamış bir kişilik. Kuşkusuz Cumhurbaşkanı Sn. Recep Tayyip Erdoğan’ın keşfi. “Nasılsa keşfedildim” diyerek rahatına bakmamış, Açıkçası Sn. Erdoğan görev vermiş, izlemiş, başarılı olduğunu görmüş, daha büyük bir görev vermiş. Benim gözümde Kabine’deki en kritik ve çalışkan Bakan.

Görüşüm odur ki AK Parti teşkilatı Sn. Recep Tayyip Erdoğan’a yaslanmaktan kolayca vazgeçmiş durumda. Zaten bir lider var, o lider buz kıran gemisi gibi yolu açar. Onlar da kolayca dümen suyuna girerler. Benim takdir ettiğim şey bu geminin buz kütlelerine çarpan pruvası Murat Kurum.

Kentsel dönüşüm ve kalkınma, siyasi başarı getiren en önemli unsurlardan biri. İktidarın “Türkiye Yüzyılı” ismini verdiği bu vizyondan somut bir sonuç alınmak isteniyorsa yapılması gereken şey belli. Daha çok çalışmak.

AK Parti teşkilatlarına yönelik eleştirimden sonra kabinenin diğer üyeleri var sırada. Ne yazık ki sanki görünmez olmaktan çekiniyorlar gibi. Kötü örnekleri sıralamak istemiyorum. Onun yerine iyi örnekleri anlatayım belki ders çıkarırlar.

Murat Kurum, yıllar süren teknik deneyimin siyasete yansımış hali neredeyse. 1999-2005 arasında çalışma, 2005-2009’da TOKİ ve ardından 2009-2018’de Emlak Konut görevleri şu anki Bakanlık pozisyonu için en ideal hazırlık süreci.

Kurum’un yönetimindeki dönemde TOKİ tarafından tam 1 milyon 170 bin konut üretildi. Neredeyse bir Avrupa ülkesi büyüklüğünde.

Ve yaşadığımız en büyük acı: Deprem. Büyük Marmara depremini yaşamış, yardım elinin uzanamadığı nefeslerin ve çığlıkların sesi hala kulağımda çınlıyor. Deprem bölgesinde, 2025 sonuna kadar tam 452 bin 983 bağımsız bölüm teslim edilmesi hedefleniyor. 174 farklı alanda 1900 şantiye ve 160 bin işçinin sürekli çalışması. Sadece konutlar değil, deprem bölgesinde yürütülen altyapı faaliyetlerinin toplam uzunluğu 11 bin kilometre.

Kurum, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatıyla başladığı Millet Bahçeleri projesiyle yaşam kalitesini artırmak adına örnek bir çalışma yürütüyor. Çünkü şehircilik politikaları, riskli yapı stoğunu dönüştürmekle sınırlı kalmamalı, aynı zamanda kentsel yaşam kalitesini yükseltmekle oluşturulabilir. 81 şehirde 81 milyon metrekarelik Millet Bahçesi hedefi belirlendi. Şu anda 484 Millet Bahçesi ile şehirlere tam 73 milyon 304 bin 878 metrekare yeni yeşil alan kazandırıldı.

Özellikle Türkiye’nin en büyük şehir parkı olan İstanbul Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi’nin inşa edildiği yaklaşık 2 milyon metrekarelik alana büyük şehirlerde yaşayan vatandaşların “büyük bir nimet” olarak bakması gerekiyor, temiz hava ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılıyor.

Ve Türkiye Cumhuriyeti’nin en büyük yapı projesi: 500 bin konut. Yüksek kira ve yüksek fiyatlı konutların altında kalan vatandaşlar için bir kurtuluş. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları açıklanan bu projenin amacı, Türkiye genelinde konut ve kira fiyatlarını dengelemeyi hedefleyen devrim niteliğinde bir sosyal konut hamlesi.

Projenin ana hedefi, vatandaşların 81 ilde 500 bin konuta uygun koşullarla erişebilmesi. Genellikle 1+1 (55 m²) ve 2+1 (65 m² ve 80 m²) planlanan dairelerin taksitleri 6.750 TL’den başlıyor. İstanbul biraz daha pahalı: 7.313 TL.

18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes, kendi, eşi ve çocukları üzerine kayıtlı evi olmayanlar, projeye katılabilecek. Diğer bir şart da hane halkının aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olması. Böylece gerçekten dar gelirlilere ulaşılması hedefleniyor.

Şehit yakınları ve gaziler için de ayrıcalıklı kontenjanlar ayrılmış. Ayrıca emekliler, gençler ve en az 3 çocuğu olanlar da düşünülmüş. İlk konutların 2027 yılının Mart ayından itibaren teslim edilmesi hedefleniyor.

Bu dev projenin ikinci ayağı ise düşük kira maliyetli sosyal konutlar. Bu uygulama, özellikle kira fiyatlarındaki artışı dengelemek amacıyla TOKİ tarafından ilk kez hayata geçirilecek yeni bir model. Bu model başlangıçta sadece ev kiralarının astronomik seviyelere ulaştığı İstanbul’da uygulanacak. İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin adet kiralık sosyal konut oluşturulacak. Konutlar, piyasa rayiç bedelinin yarısından kiralanacak. Kira sözleşmeleri 3 yıllık periyotlarla yenilenecek. Bu sürecin sonunda konutlar yenilenecek ve tekrar kiraya verilecek.

Anlaşılan o ki, AK Parti iktidara devam ederse, inşaat ve şehircilik projeleri bu sürecin en önemli faktörlerinden biri olacak. Olası seçim tarihleri önemli olmayabilir, ancak ardı ardına açıklanan bu projeler, AK Parti’nin muhalefet karşısındaki en büyük kozu olacak. Projeler tamamlandıkça muhalefetin eleştirileri havada kalacak.